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2-Raum, (103,74 m2) Magdeburg, Altstadt

Leibnizstr.21
Kaltmiete: 622,00 EUR
Warmmiete: 838,00 EUR

Ausstattung

Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Laminat, Teppich, Abstellkammer, Keller, Balkon, Hausmeisterservice, DSL

Beschreibung

Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Lagebeschreibung
Die Altstadt ist heute im nördlichen Teil von Plattenbauten und Geschäftshäusern geprägt, in der Mitte von Einkaufszentren und öffentlichen Einrichtungen. Im südlichen Teil der Altstadt vom Domplatz bis zur Steuben-Allee existiert ein großes Altbauviertel mit Gründerzeit-Häusern und Barock-Stil. Des weiteren hat das Regierungsviertel mit Staatskanzlei, Landtag und Fraktionsgeschäftsstellen seinen Sitz am Domplatz. Ebenfalls am Domplatz ist die Grüne Zitadelle von Magdeburg zu finden, das letzte große Hundertwasserhaus, welches im Herbst 2005 eingeweiht wurde. Der Weg zum Bahnhof beträgt wenige Fußminuten, sowie etliche Einkaufs-und Shoppingmöglichkeiten, sind durch den Hasselbachplatz,Allee Center, Ulrichshaus und City Caré zeitsparend zu erreichen. Auch zahlreiche Ärzte, Apotheken, vielseitige Bars und Restaurants haben sich im Mittelpunkt der Stadt angesiedelt. Der Fernverkehr des Magdeburger Rings, A2 und A14 sind unweit mit dem Auto zu erreichen.

Raumaufteilung
Wohnen am Hassel mit zwei Balkonen.
Diese schöne 2-Raum Maisonette- Wohnung ist gerade frei geworden und befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss des Seitenhauses. Die Räume sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet und laden zum Wohlfühlen ein. Das Bad verfügt über eine gemütliche Eckbadewanne, einen Waschmaschinenanschluss und zwei Fenster. Auch ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster ist vorhanden in der oberen Etage an der Wohnküche vorhanden. An den beiden Wohnebenden befindet sich jeweils ein Balkon zum Sitzen und Verweilen, die zum Entspannen dienen. Der oberere Bereich der auch einen Zugang vom Hausflur hat, ist ausschließlich eine große Wohnküche mit Balkon. Die Einbauküche ist gepflegt und dürfte jeden Hobbykoch erfreuen. Im unterern Bereich (mit Zugang vom Hausflur) befindet sich das schöne Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und das große Bad. Zu der Wohnung gehören 2 Abstellräume die viel Staufläche bieten.
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